工人日報-中工網(wǎng)記者 時斕娜

“咱靈活就業(yè)人員也可以享受公積金貸款的低利率了！”最近，在重慶從事外賣配送工作的游先生在重慶市渝中區(qū)買了一套83平方米的住房，離安家夢又近了一步。

游先生給記者算了一筆賬：總價83萬元的房子，首付17萬元，使用住房公積金貸款66萬元，按購房時2.85%的年貸款利率，30年還款期限，每月僅需還款1833元。5月8日起，個人住房公積金貸款利率再度下調(diào)0.25%，游先生的房貸月供更低了，“減輕了不少利息支出壓力”。

游先生享受的實惠正在惠及越來越多的繳存人。近年來，事關(guān)1.75億名繳存人切身利益的住房公積金制度持續(xù)優(yōu)化調(diào)整，覆蓋面更廣、政策更靈活、辦理更便捷的住房公積金，有力惠及靈活就業(yè)群體，解決新市民、青年人的住房問題，以“小切口”撬動“大民生”，助力更多人圓安居宜居夢。

為靈活就業(yè)人員安居省下“真金白銀”

據(jù)悉，超過2億人的靈活就業(yè)群體，是推動經(jīng)濟社會發(fā)展的重要力量，也有著改善住房條件的迫切需要，但曾長期游離于制度之外，難以享受制度紅利。

2021年以來，住建部先后在重慶、濟南、沈陽等36個城市開展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點。

游先生所在的重慶作為首批試點城市，于2021年8月便啟動了靈活就業(yè)人員繳存試點工作。放寬參與年齡至16周歲，不設(shè)戶籍、收入等準(zhǔn)入限制，貸款額度由個人50萬元提高至80萬元……一系列政策為靈活就業(yè)人員安居省下了不少“真金白銀”。

截至今年4月末，重慶共有31.5萬名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，已發(fā)放個人住房貸款4.2億元，預(yù)計可節(jié)約利息支出超3000萬元，支持購房逾10萬平方米。

作為全國第三批、新疆唯一試點城市，今年2月17日起，喀什地區(qū)開始施行靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度。每月最低162元，最高5950元的繳存額提供了多種選擇，也給靈活就業(yè)人員安居喀什增添了更多動力。

不僅如此，在喀什地區(qū)，靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，還可以獲得系列配套政策支持。例如，鼓勵商業(yè)銀行面向鄉(xiāng)村經(jīng)濟多元化相關(guān)種植、養(yǎng)殖等特色產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員，提供個性化金融產(chǎn)品和服務(wù)，助推重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展;向來喀留喀的高校畢業(yè)生提供開戶補貼、租房補貼等，提高住房支付能力，吸引和鼓勵更多人才到喀什創(chuàng)業(yè)就業(yè)。

“試點城市以住房公積金為切入點，與住房保障、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、促進就業(yè)等重點工作協(xié)同推進，切實加強靈活就業(yè)人員權(quán)益保障?！弊〗ú孔》抗e金監(jiān)管司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至2024年底，通過試點，累計超過100萬名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，約24萬名繳存人使用住房公積金租房或購房。

為新市民、青年人租房提供“直付”便利

租房是不少新市民、青年人的安居選擇。近期，北京等城市創(chuàng)新推出提取住房公積金“直付房租”業(yè)務(wù)模式，幫助更多人安居樂業(yè)。

“以前需要先交房租，拿到發(fā)票后再提取住房公積金?！闭劶白夥刻崛∽》抗e金的變化，在北京海淀租房的林先生深有體會：“以前租房每個月只能提取2000元，現(xiàn)在公積金可以直付房租，自己一個月6000多元的公積金都可以用來付房租，大大減輕了經(jīng)濟壓力?！?/p>

辦理業(yè)務(wù)的過程中，林先生注意到，公積金直付房租在申請和支付上十分便利——“零材料”申請，租金“自動付”。

首批直付房租業(yè)務(wù)試點住房租賃機構(gòu)、北京某住房租賃有限公司客戶經(jīng)理張靈輝向記者解釋了繳存人“無感”享受政策的原因：公積金中心通過與住房租賃機構(gòu)數(shù)據(jù)互聯(lián)，自動獲取房屋租賃信息，如果客戶符合辦理條件，系統(tǒng)將在簽訂合同的2小時內(nèi)自動開通公積金付款入口。在每月租金賬單應(yīng)付日前一天，住房公積金自動劃轉(zhuǎn)到指定賬戶，用于支付房租，無需逐月發(fā)起申請。

此外，住建部還鼓勵公積金中心與住房租賃機構(gòu)合作，為繳存人提供穩(wěn)定的租賃房源；合理提高租房提取額度、靈活設(shè)置提取頻次……一系列舉措為租房安居提供了堅實保障。

為提升業(yè)務(wù)辦理滿意度幸福感“加碼”

近年來，各地以“高效辦成一件事”為切口，持續(xù)提升住房公積金服務(wù)規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化便利化水平。

“線上提交材料審核通過后，線下只去了一次住房公積金中心就辦好了貸款，省時省力!”今年1月，來自廣西南寧的李女士作為享受廣西住房公積金個人住房貸款購房“一件事”聯(lián)辦服務(wù)的首位客戶，順利辦理了公積金貸款購房業(yè)務(wù)。

李女士能迅速獲得公積金貸款，得益于廣西對公積金貸款購房業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)和流程梳理整合，將原本分散在多個部門辦理的“房屋交易合同網(wǎng)簽備案”“貸款審批”等事項集成為住房公積金個人住房貸款購房“一件事”，實現(xiàn)全事項、全流程流轉(zhuǎn)辦理和業(yè)務(wù)協(xié)同。

辦理時限從35個工作日減少至15個工作日，跑動次數(shù)從3次壓減至線下最多跑一次、線上全程網(wǎng)辦……廣西公積金貸款購房辦理流程越來越簡化，持續(xù)降低辦事成本。

這也是全國住房公積金業(yè)務(wù)辦理愈加高效便捷的縮影。近年來，住建部不斷創(chuàng)新協(xié)同服務(wù)場景，推進“高效辦成一件事”，業(yè)務(wù)辦理從“多窗跑”轉(zhuǎn)變?yōu)椤耙淮稗k”，實現(xiàn)13項高頻服務(wù)事項“跨省通辦”。

“交房后，我想要按自己喜歡的風(fēng)格裝修新家，以后上下班通勤距離更近，每天能多出不少時間做自己喜歡的事。”眼下，期盼住進新家的李女士對未來滿心憧憬。